房屋共有归属分析

根据《民法典》相关规定，房屋共有分为两种类型：按份共有和共同共有。其中，按份共有情况下，共有人的份额为确定，各自享有该份额的支配、使用、收益和处分权。共同共有情况下，共有人享有对共有物的共同支配、使用、收益和处分权，但份额没有确定。

当事人请求分割共有房屋的，人民法院在分割时会考虑以下因素：房屋的性质、共有人数、共有人的关系、对房屋的贡献、分割后是否影响房屋的功能等。法院会尽可能根据共有人的意思对房屋进行分割，如果无法分割或者分割后明显降低房屋价值，则可以根据评估结果拍卖房屋，将所得价款按份分给共有所有人。