婚前婚后房产纠纷怎么解决

婚前房产纠纷是指婚姻关系存续期间，夫妻一方持有的房产产生争议的案件。根据《民法典》及其司法解释的相关规定，对于婚前取得的财产，如未经夫妻一方同意将该财产归于夫妻共同财产，则视为个人财产。

一般而言，《民法典》及其司法解释对于夫妻婚前共同购买或契约约定的房产作出明确规定。对于属于共同购买的房产，其应视为夫妻共同财产，夫妻各自享有共同财产份额。而对于非共同购买但已取得的房产，如未经夫妻一方同意归于夫妻共同财产，则应作为个人财产处理。

婚后房产纠纷指的是婚姻关系存续期间，夫妻一方的个人财产或夫妻共同财产出现纠纷。根据《民法典》及其司法解释的规定，婚后所得到的财产原则上属于夫妻共同财产，夫妻双方享有平等权益。

解决此类纠纷首先要明确房产归属情况，是否存在共同购买或契约约定。若存在共同购买，则应按各自的出资份额确定财产份额。若存在契约约定，则应按约定处理。如果没有明确约定或购买行为，可以通过双方协商或通过诉讼途径解决纠纷。在诉讼过程中，法院将综合考虑双方贡献、付款记录、财产购置等证据来判断房产归属。

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，婚前房产纠纷应区分个人财产与共同财产，并根据具体情况做出判断。婚后房产纠纷要明确是否存在共同购买或契约约定，如缺乏约定则需要通过协商或诉讼途径解决。为避免此类纠纷的发生，夫妻双方可以提前进行财产约定或租赁合同的签订。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。